Príjemný 2-izbový domček v pôvodnom stave v Ružinove

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový domček v pôvodnom stave v Ružinove na Trnávke. 

Zastavaná plocha domu je 90m2, je čiastočne podpivničený, prekrytý sedlovou strechou s možnosťou zobytnenia podkrovia. Domček sa nachádza na parcele s výmerou 248m2. Pred domom je malá okrasná predzáhradka, v zadnej časti pozemku je možnosť vstupu (parkovanie) z tzv. požiarnej uličky. 

Dom bol postavený v r. 1938, okná do ulice boli vymenené za plastové pri zatepľovaní fasády z uličnej a záhradnej strany. Inak je dom v pôvodnom stave, nutná je jeho rekonštrukcia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Pozemok je oplotený.

Záhrada je rovinatá, slnečná (orientácia prevažne na juhovýchod-juh), nachádza sa na nej jeden bohato rodiaci figovník a okrasné kry / kvetiny. V zadnej časti záhrady sa nachádza betónová plocha, ktorá slúžila na parkovanie. Prístup do záhrady je z bočnej uličky.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- predsieň,
- samostatná nepriechodná obývacia izba orientovaná do ulice na severozápad,
- samostatná nepriechodná spálňa orientovaná do verandy a na dvor na juhovýchod,
- priechodná kuchyňa (s prístupom na verandu, do spálne, kúpeľne a predsiene),
- kúpeľňa (vaňa, umývadlo, kotol),
- samostatné wc, komora, schody na povalu, schody do pivnice,
- pivnica 17m2 - kotolňa (nepoužívaný kotol v studenej zálohe), sklad,
- presklená veranda orientovaná do záhrady.

VÝHODY DOMU:
- príjemná mestská obytná štvrť so zástavbou rodinných domov,
- pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, možnosť zobytnenia podkrovia alebo nadstavby,
- kompletná občianska vybavenosť v blízkej dostupnosti (nákupné centrum Avion, Shopping park Zlaté Piesky),
- výborná dostupnosť MHD - zastávka Bulharská len pár metrov od domu.

Pokiaľ Vás tento dom zaujal a radi by ste ho videli naživo, dohodnite si obhliadku ešte dnes, rada Vám ho ukážem osobne.