REZERVOVANÉ - vidiecky dom Bzince pod Javorinou, časť Cetuna

Historický rodinný dom s jedinečnou atmosférou! 
Tento dom je viac než len miesto na život; je to pozvánka na vytvorenie životného štýlu, o akom ste vždy snívali! 
Ponúka dokonalú rovnováhu pohodlia a príležitostí. Vitajte doma! V priestore, kde môžu Vaše túžby skutočne vzlietnuť!

Ponúkam na predaj jedinečný rodinný dom v malebnej časti Cetuna, patriacej k obci Bzince pod Javorinou, v okrese Nové Mesto nad Váhom. 
Prvá časť domu bola postavená približne pred 100 rokmi a majitelia ho postupne rozširovali a upravovali. 
Dom dýcha históriou a ukrýva niekoľko krásnych historických kúskov, ako napríklad pivnicu v kopci, dobovú pec či pôvodnú stodolu. Tieto prvky dodávajú nehnuteľnosti jedinečný charakter a vytvárajú autentickú atmosféru vidieckeho bývania.
K domu patrí aj zachovalá hospodárska budova z obdobia druhej svetovej vojny, s historickými stavebnými detailmi, ktorá ponúka široké možnosti využitia – od hospodárskeho objektu cez skladovacie priestory až po prestavbu na ďalší obytný objekt.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov histórie, vidieckeho bývania a autentického prostredia. 
Ak hľadáte dom s dušou, ktorý ponúka možnosť zachovania pôvodných prvkov a zároveň úpravy podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
• pozemky - zastavaná plocha: 872 m²
• pozemky - záhrada: 2.077 m²
• pozemky - ostatná plocha: 230 m²
• úžitková plocha domu: 166,31 m² (bez balkónu)
• úžitková plocha hospodárskych častí (vrátane stodoly): cca 255 m²
• úžitková plocha garáže: 24 m²
• pozemky, ktoré sa využívajú ako záhrada, sú podľa platného územného plánu do budúcna určené na výstavbu rodinného domu - investícia do budúcna

DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE (úžitková plocha 101,85 m²): 
• kuchyňa so sedením a krbovými kachlami, kúpeľňa, špajza, vstupná chodba, obývačka, spálňa, WC, veranda a schodisko na poschodie;
POSCHODIE (úžitková plocha 64,46 m²): 
• 2x izba, miestnosť vhodná napr. pre pracovňu (využívaná ako sklad), chodba s výstupom na balkón;
BALKÓN 11,90 m²

TECHNICKÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI:
• celý dom, ako ho vidíte teraz, sa postupne staval v rôznych obdobiach. Použitá je nepálená, aj pálená tehla, strop palach, strecha eternit na obytnej časti, na zvyšných budovách betónová škridla;
• vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo;
• okná - pôvodné dvojokná, drevené, na poschodí v izbách plastové
• vchodové dvere - drevené, do dvora plastové;
• podlahy v obytných miestnostiach - laminát a drevená dlážka, v soc. zariadeniach a chodby dlažba;
• ohrev vody je zabezpečený el.bojlerom.

POZEMOK: 
• svahovitý, pri stodole rovinatý;

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina (230V a 400V), žumpa 10m3, voda z rezervoáru (prírodný prameň)
• TV, internet

NÁKLADY na prevádzku:
• elektrika cca 44,- €/mesiac

POPIS OKOLIA: 
Dom s pozemkami sa nachádza v tichej časti, v bočnej tichej uličke.