PREDAJ 3 IZBOVÁ ZARIADENÁ NOVOSTAVBA SO ZÁHRADOU A PARKOVACÍM STÁTÍM V LUKRATÍVNEJ ČASTI MESTA ŠAMORÍN

Realitná kancelária UPgreat z poverenia majiteľa ponúka na PREDAJ kompletne zariadený, bezbariérový 3 IZBOVÝ  BYT V NOVOSTAVBE SO ZÁHRADOU A VLASTNÝM PARKOVACÍM STÁTÍM - priamo pri byte, ktorý je situovaný  vo vyhľadávanej lokalite mesta ŠAMORÍN na Sídlisku Platan.

K dispozícii máme nový ZNALECKÝ POSUDOK!!!

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť na kúpu kompletne zariadeného bytu s nádychom elegancie a pohodlia, kde nájdete pokoj a súkromie. Tento 3-izbový byt sa nachádza v novostavbe v obľúbenej lokalite Šamorína a je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú štýlové a moderné bývanie v spojení s prírodou.

Prečo je tento byt pre vás ideálny?

Dispozícia šitá na mieru: Priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou a komorou, z ktorej vedie vstup priamo do nádhernej záhrady. Ďalej tu nájdete dve nepriechodné izby, jedna z nich so vstupom do záhrady, ktorá je ako stvorená na relax po náročnom dni.

Záhrada navrhnutá odborníkmi: Priestor, kde sa môžete uvoľniť a nadýchať vôní kvitnúcich kríkov a kvetov. Záhradný architekt myslel na každý detail a automatický zavlažovací systém sa postará o pohodlnú starostlivosť.

 Parkovacie miesto pri byte: Komfortné riešenie pre každodenné potreby – vždy bez stresu, či máte kde zaparkovať.

DISPOZÍCIA:

Priestranná obývacia izba  spojená s kuchyňou a komorou a výstupom do vkusnej upravenej záhrady. Záhrada bola naprojektovaná záhradným architektom, má vlastný závlahový systém, vlastnú studňu. Záhrada je veľkým bonusom, ktorá dodávajú pocit bezpečia a pohodlia po rušnom pracovnom dni. V byte sú dve priestranné nepriechodné izby, z ktotrej z jednej je tiež východ do záhrady. Priestranná kúpeľna, toaleta  je zvlášť.

- K bytu prináleží 1x parkovacie státie priamo pri byte.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

 Kolaudácia  prebehla v roku2018

Všetky inžinierske siete

VYBAVENIE BYTU:

Bezpečnostné dvere a kompletne zariadená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Pohodlná sedacia súprava, štýlový jedálenský stôl a kompletné zariadenie spálne – pripravené na okamžité nasťahovanie.

Bezpečnostné vchodové dvere

Kvalitná a praktická kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi.

Sedacia súprava, konferenčný stolík, televízor, jedálenský stôl so stoličkami.

Spálňa - manželská posteľ, skrinky praktická skriňa.

K dispozícii máme NOVÝ ZNALECKÝ POSUDOK!!!

Byt má vlastný kotol s možnosťou regulácie v každej  miestnosti.

Objekt je napojený na inžinierske siete: rozvod elektrickej energie, mestský vodovod, a verejnú kanalizáciu, plyn. Okrem toho budova je napojená na vysokorýchlostným internetom a káblovými rozvodmi, vrátane rozvodov.

Samozrejmosťou sú kvalitné elektrické vonkajšie žalúzie,  videovrátnik, ,optický internet.

Kompletnú technickú dokumentáciu  so ZP budete mať k nahliadnutiu  pri osobnej obhliadke.

LOKALITA:

Tichá lokalita na vyhľadávanej časti mesta - Sídlisko Platan.

Mestský úrad , hlavná pošta, poliklinika, súkromné zdravotnícke zariadenia, banky, finančné inštitúcie, základné školy , materské školy, kostol, hustá sieť obchodov a služieb , mnohým známe tradičné thovisko, relaxačná zóna námestia s fontánou lavičkami osadenými priamo do krásne upravenej zelene, kde sa konajú slávnosti, trhy .... Nájdete tu kvalitné reštaurácie, vychýrené kaviarne a cukrárne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú obchody a služby, autobusová stanica, materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne, fitnescentrum, park, atď.

Toto miesto si zamiluje každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu.

Šamorín je príjemné mesto  v pravom slova zmysle. Človek tú nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje.

Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež nákupné možnosti.

Voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier...

Vzdelanie –  materské a základných školy, stredné školy,QSI

International School

FINANCOVANIE

Kúpu nebytového priestoru je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.

Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim profesionálnym  hypotekárnym špecialistom.

Realitná kancelária UPgreat zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane kompletnej  zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti,  zápis do katastra, preberací protokol a samozrejme budeme nápomocní aj pri odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejme Vám vieme profesionálne pomôcť aj pri predaji Vašej nehnuteľnosti. K dispozícii máme nový Znalecký posudok.

Máme k dispozícii  video - odporúčam.

Všetky materiály / fotky, videá, ..../ sú osobným vlastníctvom RK UPgreat

ODPORÚČANIE MAKLÉRKY

-           V cene bytu so štandardom ako BONUS parkovacie státie.

-           Z obývacej izby a z jednej spálne výstup na terasu a do záhrady

-           Budova postavená z kvalitných materiálov

-           Kľudná časť mesta

-           Predpokladané  mesačné režijné náklady cca 200 EUR - samostatné kúrenie

-           Presvetlený byt počas celého dňa

-           Momentálne jediný byt  v Šamoríne- zariadený, novostavba so záhradkou a parkovacím a vlastným parkovacím státím.

-           Doprava –  diaľnica R7, vďaka ktorej sa do Bratislavy dostanete za cca 15 minút.

-          Rýchla dostupnosť do Viedne, Budapešti, Brna

V prípade, ak Vás zaujala táto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko ju predávam z poverenia majiteľa a veľmi rada Vám ju predstavím na osobnej obhliadke,na ktorej sa dozviete ďalšie zaujímavosti  o  nehnuteľnosti.